Bolig i Bulgarien

Overvejer du at købe bolig i Bulgarien? Læs disse gode råd om valg af bolig, ejendomsmægler og lån inden du køber. Så bliver du godt klædt på til en eventuel handel.

De senere år er det blevet stadig mere populært blandt danskere, at købe ferieboliger i lande som Tyrkiet og Bulgarien, hvor priserne er lave og vejret er fantastisk. Der er dog en række ting du skal være opmærksom på og tænke over inden du køber en bolig i Bulgarien.

Lån til bolig i Bulgarien

Første skridt er naturligvis at sikre dig at du overhovedet har råd til og økonomisk mulighed for at købe en feriebolig. I den forbindelse skal du være opmærksom på, at det ikke er muligt at låne penge i danske realkreditinstitutter til køb af bolig i Bulgarien. Det er heller ikke alle danske banker, som er villige til at udlåne penge til dette. Tilsvarende er det de færreste bulgarske banker, der yder lån til danskere.
Det kan altså være en fordel at have frie midler til rådighed hvis du vil købe en feriebolig i det solrige land ved Sortehavet. En mulighed kan dog være at tage et dansk realkreditlån i friværdien i din danske bolig. På den måde er du også sikker på at renteudgifter er fradragsberettiget i din personlige indkomst. Med de seneste års prisstigninger på det danske boligmarked, har mange danske boligejere endda rigtig store friværdier.

Valg af mægler og ejendom i Bulgarien

Når finansieringen er på plads, er næste skridt at finde den ønskede ejendom i Bulgarien. Måske har du allerede fundet din drømmebolig i sydens sol? Selvom priserne har været stigende de seneste år, er udbuddet stadig stort og det er vigtigt at du giver dig tid til undersøge markedet ordenligt. Således at du er sikker på at finde den helt rigtige bolig til den helt rigtige pris. I den forbindelse bør du også overveje, hvor du ønsker at din feriebolig skal være placeret. Der kan være stor forskel på prisniveauet i de forskellige dele af landet, og det er naturligvis dyrest i de kendte ferieområder, som eksempelvis Sunny Beach og Golden Sands.
Kontakt forskellige ejendomsmæglere og bed dem om at finde emner der passer til din ønsker. Det er vigtigt at du er tryg ved den ejendomsmægler, som du ender med at benytte. En lang række danske mæglere har etableret sig i Bulgarien, så det er nemt at finde en som kender både bulgarske forhold og danske regler på området.

Feriebolig i Bulgarien

Endelig bør du selvfølgelig sikre dig, at en feriebolig i Bulgarien er noget for dig. Hvis prisstigningerne fortsætter, kan en sådan bolig ende med at blive en god investering, men pas på med at købe bolig i Bulgarien af rent spekulative årsager. Køb fordi du har lyst til at holde ferie i Bulgarien. Bemærk desuden at dit køb af feriebolig får betydning for, hvor du skal holde ferie de næste mange år, så du skal naturligvis have lyst til at holde ferie i landet. Men har du dette, så er der intet i vejen for at foretage køb af bolig i Bulgarien.